Архитектор провел собственную конференцию и рассказал коллегам, заказчикам об ошибках, которые часто допускают при постройке домов. Александр выделил несколько правил идеального строительства. Он попросил обратить внимание на то, что дом строится для вас, а не для ваших детей, внуков — полагайтесь на себя.
Правило первое: дом для двоих
— Я построил около 500 домов. Практически все мои клиенты не знали, что они хотят увидеть в итоге. Они спорят, конфликтуют, придумывают разные трудности. Их интересует цвет фасада, хотя этот пункт оговаривается на финишной прямой. Есть множество проблем, которые более важны при проектировании идеального жилого здания.
Бородин считает, что правильный дом для одной семьи должен иметь один этаж. Он предлагает обустраивать нулевой цоколь и крышу с выносом в 1,5-2 метра. Когда он говорит об этом заказчикам, они сразу начинают думать о том, куда поселить детей.
— Ваш дом — это ваш дом. Детям не нужны постройки родителей. Молодое поколение более динамичное, оно стремится жить и развиваться отдельно. Цыганские таборы с бабушками, дедушками, тетями, внуками уходят в прошлое. Не надо ждать, когда умрут родители или женятся дети — живите сейчас. Зачем строить дом для кого-то?
Правильно второе: улучшенный быт и разумная экономия
Уникальный проект архитектора помогает сэкономить около 50 000 долларов. Несмотря на то, что дом имеет один этаж, в нем жить удобно и совсем не тесно.
— Вы когда-то думали о том, что такое топочно-постирочная? Это то место, где ваша жена будет проводить очень много времени. Кухня — вне конкуренции. Там должен быть технический поддон с душем. Для чего? Вы захотите мыть грязные сапоги или лапы собаке в своей ванной? Здесь можно разместить отсек для кульков и садовый инвентарь. Надо сначало думать об организации быта, а не о цвете фасада спорить. Если вы безалаберно отнесетесь к этому вопросу, жить в особняке будет неудобно. Сэкономив деньги на этажности дома, вы сможете купить еще одну машину. Неплохо, да?
А знаете, что еще часто происходит? Когда строительство на финишной стадии, в магазин керамики приходит клиентка, демонстрирует продавцу свой проект и просит предоставить ей такую плитку. А ее нет! Она выбирает другую, просто красивую. Зачем было платить дизайнеру? Или еще одна ситуация: покупают проект у дизайнера-самоучки за 500 баксов, а душевую кабину для его реализации заказывают за 2 000 евро. Как вам результат такого сотрудничества?
Правильно рассчитывайте свои финансовые возможности, чтобы не строить здание годами.
Правило третье: подбор строительной бригады
— Часто одна бригада хает другую. Приходят сантехники на объект и начинают обсуждать халатность штукатуров. При этом сами они выполняют свои обязанности без энтузиазма и просят предоплату. Потом приходит электрик, плиточник — ситуация повторяется. Такие “строители” не стремятся быстрее окончить ремонт, они приезжают ближе к обеду и уезжают в 5 вечера. А еще несколько перекуров и перекусов. Уже практически не осталось тех ребят, которые трудятся от рассвета до заката. Украинцы, приезжающие на заработки, — единственный вариант.
Правило четвертое: организация пространства
Фасады, стены, плитки — это мелочи по сравнению с организацией пространства. Окна кухни надо монтировать так, чтобы вы могли видеть калитку. Соседка идет — ставьте чайник. А беседку с барбекю с той стороны, где садится солнце — у вас появится возможность любоваться закатом.
— Это же так прекрасно: сидишь возле костра, укутавшись в плед, попиваешь глинтвейн. Даже если солнце садится со стороны дороги — ничего страшного, пусть прохожие видят, как вы хорошо устроились. Мне друзья говорят, что все мои дома одинаковые, никакой изюминки. Пусть лучше будут одинаковыми, зато удобными!
Люди на начальном этапе просят сделать красиво, но на вопрос “зачем?” ответ предоставить не могут.
— Вот, например, бассейн. Раньше все прямо требовали на территории выкопать его, даже если размер участка очень скромный. Первую неделю семья купается в бассейне, вторую — там плескаются лишь дети. А потом он вообще стоит закрытый. А теперь подумайте, сколько нужно денег и сил, чтобы его чистить, мыть, спускать. Но если вы олигархи — то, пожалуйста.
Тот же вопрос касается гаража.
— Вы всегда ставите машину в гараж? Ага! Лишь 5% людей это делают, потому что лень. Это помещение превращается в кладовку, склад со всяким барахлом. У меня на даче четыре гаража, кроме садового инвентаря и детского транспорта там ничего нет.
Когда ко мне приходят новые клиенты и просят красивый дом. Я спрашиваю: вам для себя или для соседей? Думайте о том, удобно ли вам будет жить в этом доме, а не о том, красивый ли фасад. А вот забор можно покрасить так, чтобы другим нравилось — вы на него точно смотреть не будете.
Источник: superhear.info
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями на Facebook:
